Casa Solimões – Arquitetura Contemporânea, Conforto e Sofisticação Jaguari!

Conceito Arquitetônico

A Casa Solimões é uma residência contemporânea de linhas elegantes, volumes marcantes e materiais nobres. O projeto valoriza iluminação natural, integração entre os ambientes e o equilíbrio entre estética e funcionalidade. O uso de platibandas altas, grandes vãos com vidros e pergolados criam uma fachada imponente, com acabamento refinado em tinta nas cores Sambaqui e Nuvem de chuva, e revestimento em tijolinho que confere personalidade e textura à composição.

R$ 1.300.000,00

Área Externa e Lazer

●       Piscina com revestimento em pedra Hijau ou similar e ducha cascata embutida com automação via alexa;

●       Caixas de som embutidas no forro;

●       Prainha e lava-pés junto à piscina;

●       Varanda gourmet integrada com churrasqueira, bancada em granito e espaço para refeições ao ar livre;

●       Deck de madeira Cumaru ou similar e pergolado que ampliam a área social;

●       Jardim com área permeável de 30,15m² (20,10% do lote), valorizando o conforto térmico, a sustentabilidade e o contato com a natureza.

????️ Ambientes Internos

Térreo:

●       Sala de estar e jantar integradas com pé-direito de 2,80m e forro de gesso tabicado;

●       Cozinha moderna com bancada ilha em pedra natural e coifa central;

●       Opção de integração ou não da cozinha com área gourmet externa;

●       Lavabo com acabamento em porcelanato;

●       Área de serviço funcional e discreta;

●       Edícula com banheiro (com chuveiro) independente – ideal para apoio à piscina.

Pavimento superior:

●       Três suítes amplas, sendo uma master com proporções pensadas para uma circulação confortável, todas com banheiros revestidos em porcelanato premium e nichos embutidos no box;

●       Suíte master com dois chuveiros, closet e varanda coberta com guarda-corpo em vidro, oferecendo privacidade e vista privilegiada;

●       Circulação do corredor com claraboia que traz iluminação natural e sofisticação;

●       Persianas automatizadas.

???? Infraestrutura e Tecnologia

●       Projeto elétrico completo com automação de iluminação, persianas e cascata e balizadores embutidos;

●       Pontos de espera para ar-condicionado em todos os dormitórios e áreas sociais;

●       Iluminação 100% em LED com sancas iluminadas e cortineiros embutidos;

●       Sistema hidráulico com metais de alta qualidade e pontos estratégicos para duchas, lavanderia e cozinha;

●       A laje de cobertura comporta estrategicamente os pontos para condensadoras de ar condicionado + Caixa d’água com 2.000L, laje essa coberta com telhado;

●       Revestimentos e pisos em porcelanato e vinílico trazendo aconchego, modernidade e luxo – marcas de alto padrão;

●       Esquadrias de qualidade em Alumínio;

●       Espelhos em todos os banheiros.

Garagem e Acessos

●       Garagem para dois veículos;

●       Piso em bloquetes intertravados antiderrapante e permeável;

●       Portão de acesso elegante integrado ao pórtico de entrada com vão para entrada de dois carros sem manobrar;

●       Medidores de água e luz pelo lado externo.

Diferenciais Exclusivos

●       Fachada com revestimento em tijolinho e vidro fixo panorâmico;

●       Claraboia selada e discreta, mantendo a estética externa e trazendo iluminação natural;

●       Ambientes com acabamentos em tons neutros e elegantes, favorecendo personalização;

●       Conforto térmico e acústico garantido pelo uso de forros tabicados e esquadrias adequadas;

●       Detalhamento minucioso de cada ambiente e suas proporções no projeto – garantindo execução de alto nível.

Resumo Técnico

●       Área construída: 143,37 m², distribuídos em:

●       Pavimento térreo: 74,97 m²

●       Pavimento superior: 62,77 m²

●       Piscina: 5,63 m²

●       Área permeável: 30,15 m² (20,10%)

●       Coeficiente de aproveitamento: 0,91

●       Taxa de ocupação: 49,98%

A Casa Solimões traduz o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, funcionalidade e conforto. Ideal para quem busca viver com estilo em um dos condomínios mais valorizados de Santana de Parnaíba, o projeto une arquitetura de vanguarda, materiais de alto padrão e integração total entre interior e exterior.

Perfeita para famílias que valorizam qualidade de vida, bom gosto e privacidade, em uma residência pronta para inspirar novos momentos.

Imobiliária Parcerias Negócios Imobiliarios

Corretora Milena Luiz CRECISP 222925F

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