Casa Solimões – Arquitetura Contemporânea, Conforto e Sofisticação Jaguari!
Sobrado Cód. 1046
Conceito Arquitetônico A Casa Solimões é uma residência contemporânea de linhas elegantes, volumes marcantes e materiais nobres. O projeto valoriza iluminação natural, integração entre os ambientes e o equilíbrio entre estética e funcionalidade. O uso de platibandas altas, grandes vãos com vidros e pergolados criam uma fachada imponente, com acabamento refinado em tinta nas cores Sambaqui e Nuvem de chuva, e revestimento em tijolinho que confere personalidade e textura à composição. R$ 1.300.000,00 Área Externa e Lazer ● Piscina com revestimento em pedra Hijau ou similar e ducha cascata embutida com automação via alexa; ● Caixas de som embutidas no forro; ● Prainha e lava-pés junto à piscina; ● Varanda gourmet integrada com churrasqueira, bancada em granito e espaço para refeições ao ar livre; ● Deck de madeira Cumaru ou similar e pergolado que ampliam a área social; ● Jardim com área permeável de 30,15m² (20,10% do lote), valorizando o conforto térmico, a sustentabilidade e o contato com a natureza. ????️ Ambientes Internos Térreo: ● Sala de estar e jantar integradas com pé-direito de 2,80m e forro de gesso tabicado; ● Cozinha moderna com bancada ilha em pedra natural e coifa central; ● Opção de integração ou não da cozinha com área gourmet externa; ● Lavabo com acabamento em porcelanato; ● Área de serviço funcional e discreta; ● Edícula com banheiro (com chuveiro) independente – ideal para apoio à piscina. Pavimento superior: ● Três suítes amplas, sendo uma master com proporções pensadas para uma circulação confortável, todas com banheiros revestidos em porcelanato premium e nichos embutidos no box; ● Suíte master com dois chuveiros, closet e varanda coberta com guarda-corpo em vidro, oferecendo privacidade e vista privilegiada; ● Circulação do corredor com claraboia que traz iluminação natural e sofisticação; ● Persianas automatizadas. ???? Infraestrutura e Tecnologia ● Projeto elétrico completo com automação de iluminação, persianas e cascata e balizadores embutidos; ● Pontos de espera para ar-condicionado em todos os dormitórios e áreas sociais; ● Iluminação 100% em LED com sancas iluminadas e cortineiros embutidos; ● Sistema hidráulico com metais de alta qualidade e pontos estratégicos para duchas, lavanderia e cozinha; ● A laje de cobertura comporta estrategicamente os pontos para condensadoras de ar condicionado + Caixa d’água com 2.000L, laje essa coberta com telhado; ● Revestimentos e pisos em porcelanato e vinílico trazendo aconchego, modernidade e luxo – marcas de alto padrão; ● Esquadrias de qualidade em Alumínio; ● Espelhos em todos os banheiros. Garagem e Acessos ● Garagem para dois veículos; ● Piso em bloquetes intertravados antiderrapante e permeável; ● Portão de acesso elegante integrado ao pórtico de entrada com vão para entrada de dois carros sem manobrar; ● Medidores de água e luz pelo lado externo. Diferenciais Exclusivos ● Fachada com revestimento em tijolinho e vidro fixo panorâmico; ● Claraboia selada e discreta, mantendo a estética externa e trazendo iluminação natural; ● Ambientes com acabamentos em tons neutros e elegantes, favorecendo personalização; ● Conforto térmico e acústico garantido pelo uso de forros tabicados e esquadrias adequadas; ● Detalhamento minucioso de cada ambiente e suas proporções no projeto – garantindo execução de alto nível. Resumo Técnico ● Área construída: 143,37 m², distribuídos em: ● Pavimento térreo: 74,97 m² ● Pavimento superior: 62,77 m² ● Piscina: 5,63 m² ● Área permeável: 30,15 m² (20,10%) ● Coeficiente de aproveitamento: 0,91 ● Taxa de ocupação: 49,98% A Casa Solimões traduz o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, funcionalidade e conforto. Ideal para quem busca viver com estilo em um dos condomínios mais valorizados de Santana de Parnaíba, o projeto une arquitetura de vanguarda, materiais de alto padrão e integração total entre interior e exterior. Perfeita para famílias que valorizam qualidade de vida, bom gosto e privacidade, em uma residência pronta para inspirar novos momentos. Imobiliária Parcerias Negócios Imobiliarios Corretora Milena Luiz CRECISP 222925F Contatos Whatsapp: 11967298058 11966988189 11965640065 11950415999
