Imóveis, Cajamar, SP

Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço, praticidade e lazer em uma das regiões mais procuradas de Cajamar! Valor de venda: R$ 1.150.000,00 Condições: • Aceita financiamento bancário • Documentação impecável Destaques do imóvel  • Vaga de garagem coberta • 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla • 3 banheiros, sendo 1 lavabo • Sala de estar • Sala de jantar • Cozinha • Despensa • Lavanderia externa • Corredor lateral • Quintal nos fundos • Jardinagem  Condomínio Ipê Amarelo  • Salão de festas • Área Gourmet completa • Churrasqueira • Piscina adulta • Piscina infantil  Localização privilegiada • 200 metros da escola mais próxima • 900 metros do shopping  E tem mais: a casa fica completa! Permanecem no imóvel: • 2 televisões novas • Sofá de linho 4 m x 4 m • Quarto de casal • Cozinha • Mesa externa • Máquina de lavar • Entre outros itens Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, lazer e praticidade, em um imóvel completo e pronto para receber sua família. Agende sua visita e venha conhecer! IMOBPARC NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA CRECISP 52533-J WhatsApp: 11967298058 11966988189 11943399227 11965640065

Buscamos Grandes Empresas da Área da Saúde Ou outro seguimento de Grande Porte Localizado na Avenida Tenente Marques O prédio dispõe de : 2.000m2 de Área Construída Area do Terreno para estacionamento com aproximadamente mais de 38 salas no térreo e 1 andar No 3 pavimento um Salão com 700m2 8 banheiro em cada andar . Total de 26 banheiros 10 vagas de carro na frente do Prédio Uma Área com entrada lateral do prédio com + ou - 7.000m2 próprio para estacionamento! ENTRE EM CONTATO COM A : IMOBPARC NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA CONTATOS:

Descrição do imóvel O imóvel objeto deste Laudo PTAM consiste em residência unifamiliar recém-construída e reformada, localizada no Condomínio Forest Ville, município de Cajamar/SP, inserida em loteamento fechado de padrão médio a alto, com controle de acesso, segurança 24 horas e infraestrutura urbana consolidada. A edificação encontra-se implantada em terreno com leve declividade, possuindo área total de 777,32 m², característica que favorece a drenagem natural e a adequada acomodação da construção. A área construída será considerada conforme documentação técnica e registros oficiais. A fração ideal do terreno corresponde à unidade residencial, nos termos definidos pela convenção e matrícula do condomínio. O imóvel apresenta padrão construtivo elevado, com acabamento de alto padrão em todos os ambientes, empregando materiais contemporâneos e de qualidade superior, compatíveis com o perfil do empreendimento. A distribuição interna é composta por três suítes, duas salas, sala de jantar, cozinha americana integrada, com vista panorâmica da cidade, despensa e áreas de circulação amplas e bem definidas. Possui ainda terraço, com possibilidade técnica de ampliação para implantação de salão de festas, conforme normas internas do condomínio e legislação municipal vigente. As áreas privativas externas incluem piscina, churrasqueira, pomar e áreas destinadas ao lazer e convivência, além de garagem com capacidade aproximada para oito veículos, atendendo ao padrão do imóvel. As áreas externas apresentam revestimentos adequados ao uso, com soluções compatíveis de drenagem e acabamento. No que se refere ao estado de conservação, o imóvel encontra-se em condições muito boas, compatíveis com edificação nova, não sendo observados, na data da vistoria, indícios aparentes de patologias construtivas relevantes, tais como trincas estruturais, recalques diferenciais, infiltrações generalizadas, umidade ascendente ou comprometimento dos sistemas aparentes. As instalações elétricas, hidráulicas e sanitárias aparentam estar em pleno funcionamento, ressalvadas análises técnicas específicas. Sob o aspecto da habitabilidade, o imóvel apresenta condições adequadas de uso, conforto térmico, ventilação, iluminação natural e segurança, atendendo aos requisitos básicos para ocupação residencial. O condomínio dispõe de áreas comuns completas, incluindo portaria e segurança 24 horas, salão de festas, áreas de churrasqueira, campo de futebol, quadra poliesportiva, piscina e playground, compondo estrutura adequada de lazer, convivência e valorização imobiliária. De forma geral, o imóvel apresenta características construtivas, funcionais e ambientais compatíveis com os critérios técnicos normalmente exigidos para fins de Laudo PTAM, não sendo identificados elementos que desabonem sua ocupação ou uso pretendido na data da vistoria. AGENDE UMA VISITA JOJE MESMO COM A IMOBPARC NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA CONTATO: 11967298058 11966988189 11943399227 11965640065

Belíssimo apartamento no portal dos Ipês. Condomínio San Miguel  Valor R$ 315.000,00 Baixamos o valor R$ 300.000,00 Aceita financiamento Bancário. Térreo  2 Dormintorio  Sala ampla  Cozinha ficam os Planejados  Área de serviço  Garagem Condomínio têm Piscina  Salão de festas  Playground  Quadra  Mini mercado  Imobiliária Parcerias Negócios Imobiliários Corretor de imóveis Jorge Luiz CRECI 222925-F Contatos 11967298058 11966988189 11950415999 11965640065

Vendo chacara terrea, mobiliada,  Casa construida há 4 anos.( Cajamar , serra do japi) R$ 630.000,00 aceitamos propostas apenas 2 km de estrada de terra. Vista privilegiada 1500 m², 240 metros construído piscina, suíte com closet,  escritorio,  area comum integrada sala, cozinha , sala de jantar. Mezanino Varanda Area de Churrasqueira Banheiro social Lavanderia Quartinho, Garagem * Falta terminar um quarto de 5,5m por 3m ( que ja esta com laje).* Agende sua visita hoje mesmo ! Fale com IMOBPARC NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA WHATSAPP 11967298058 11966988189 11950415999 11965640065

Belíssimo apartamento 2 Dormitórios Planejado 49m2 1 Vaga Coberta San Denis 4 Andar ! A vista R$ 280.000,00 aceitamos Propostas ou Entrada de 56.000,00 + Financiamento Caixa 2 Dormitórios banheiro com Box de vidro e Gabinete Planejado pisos em Cerâmica 1 Sala de estar / Jantar 1 Cozinha Americana com Planejados 1 Lavanderia 1 vaga de carro coberta no primeiro piso Bicicletario lazer completo no Condomínio Piscina Salao de festas churrasqueira Mercado 24 horas Portaria 24 Horas Controle de Acesso Cameras Cerca Elétrica Agenda uma Visita hoje mesmo ! Imobiliaria Parcerias Negócios Imobiliários Corretor Jorge Luiz CRECISP 222925-F Contatos 11967298058 11966988189 11965640065 11950415999

Apartamento no Condomínio Coqueiros a venda Oportunidade 4 Andar não tem elevador R$ 235.000,00 4 Andar 2 Dormitórios 1 Cozinha com Gabinete, Pia e Armários 1 Lavanderia 1 Banheiro com Box de vidro 1 Vaga Coberta com Toldo Profissional Salao de Festas Salao de Jogos Bicicletário Portaria 24 horas Controle de acesso facial Cameras e Cerca Elétrica Condominio bem organizado e Limpo IMOBPARC NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA Interessados entrar em contato: 11967298058 11966988189 11950415999 11965640065

Apartamento no Condomínio Coqueiros a venda Oportunidade 2 Andar não tem elevador R$ 240.000,00 2 Andar 2 Dormitórios 1 Cozinha com Gabinete, Pia e Armários 1 Lavanderia 1 Banheiro com Box de vidro 1 Vaga Coberta com Toldo Profissional Salao de Festas Salao de Jogos Bicicletário Portaria 24 horas Controle de acesso facial Cameras e Cerca Elétrica Condominio bem organizado e Limpo IMOBPARC NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA Interessados entrar em contato: 11967298058 11966988189 11950415999 11965640065

Apartamento à venda na Avenida das Palmeiras Frente para a avenida com 56m2 3 Dormitórios 1 Suíte Cozinha Americana Sala Ampla com varanda 1 Banheiro 1 Lavanderia 1 Vaga de Carro Pisos em Porcelanato Portaria 24 horas Controle de acesso cerca elétrica e câmeras Agende sua visita hoje mesmo fale com: IMOBPARC NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA CRECISP 52533-J WhatsApp: 11967298058 11966988189 11950415999 11965640065

Belíssimo apartamento 2 Dormitórios Planejado 49m2 1 Vaga Coberta San Denis 11 Andar ! Entrada de 56.000,00 2 Dormitórios banheiro com Box de vidro pisos em Porcelanato 1 Sala de estar / Jantar 1 Cozinha Americana 1 Lavanderia 1 vaga de carro coberta Bicicletario lazer completo no Condomínio Piscina Salao de festas churrasqueira Mercado 24 horas Portaria 24 Horas Controle de Acesso Cameras Cerca Elétrica Agenda uma Visita hoje mesmo ! Imobiliaria Parcerias Negócios Imobiliários Corretor Jorge Luiz CRECISP 222925-F Contatos 11967298058 11966988189 11965640065 11950415999

Locação de Galpão com 1.805m2 de terreno e 1.000m2 de Área Construída!  Complexo de Logístico/Industrial Ao lado do Rodoanel Excelente Complexo com 1.805m2 de Área do Terreno e 1.000m2 de área construída, estrategicamente localizado ao lado do Rodoanel, ideal para empresas. Detalhes das áreas. Área total do terreno 1.805m2 Área total Construída 1.000m2 Galpão 1 (Principal) 748,65m2 Dimensões: 20,78m de Largura X 33,34m2 de comprimento Pé Direito com 10m de altura no centro e 8m de altura nas lateral. Galpão 2 (Auxiliar) com 165m2 Dimensões 15m X 11m Infraestrutura Administrativa e Apólo O imóvel oferece infra-estrutura completa para Operação e Escritório. Piso Superior: 03 salas de escritório, 02 Banheiros privativos, Cozinha e Refeitório Piso térreo: 02 banheiros/Vestiários e 01 sala (ideal para recepção ou escritório operacional). Aluguel R$ 26.000,00 mês IPTU 12 Parcelas de R$ 323,15 Garantia: 3 Caução , Seguro Fiança ou Fiador com imóvel na região . Agende sua visita hoje mesmo com a IMOBPARC NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA CRECISP 52533-J Contatos WhatsApp: 11967298058 11966988189 11965640065 11950415999

Belíssima Chácara no Ponunduva a venda!  Área do Terreno 1.000m2 Área Construída 285m2 Pequenas Reformas a fazer com vaga para 4 carros ou mais Portão automático Sistema de câmeras Lada esquerdo Pomar com árvores frutiferas pequeno lago para os patos 1 casa com 4 Cômodos sendo: Varanda, Lavanderia , Sala , Quarto , Cozinha e Banheiro Parte Superior Casa Primcipal com um Terraço coberto amplo Frente à casa uma bela de uma Piscina uma hidromassagem , Espaço Gourmet com Churrasqueira e Jardim. Entrada da Casa Uma Cozinha Super Ampla Planejada com Fogão e Forno Cooktop, hal da sala e acesso aos quartos com uma escada em granito e abaixo um pequeno Lago em pedras com peixes e tartaruga. Sala Super ampla , Sala de Jantar e 2 Quartos com guarda-roupas planejado . 1 Banheiro social, No lado direto da entrada da casa na parte coberta do terraço tem mais 1 quarto com banheiro . Parte Superior da casa principal 5 Quartos sendo 1 Suíte Master todos com guarda-roupas planejados , 1 banheiros social todos com box de vidro , fundos da casa com uma lavanderia e um quintal amplo Casa muito ampla com um total de 8 quartos sendo 1 Suíte 3 Banheiros Alimentação de energia por 41 placas solar em perfeito funcionamento. Excelente Oportunidade de venda R$ 1.450.000,00 Aceita casa no Portal dos Ipês 3 com 3 Dormitórios 1 Suíte e 3 vagas de carro. Agende hoje mesmo sua visita! IMOBPARC NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA C52533-J WhatsApp : 11967298058 11966988189 11965640065 11950415999

Temos 5 Lotes no Portal dos Ipês 1 à venda! 7X20 140m2 Lotes Planos Prontos para Construir Ruas asfaltadas Rede elétrica Esgoto Saneamento básico Sabesp mão lado da Avenida Tenente Marques Proximo ao McDonalds *Super Oportunidade* *R$ 200.000,00* Fale com à IMOBPARC NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA hoje mesmo pelos nossos canais de WhatsApp. 11967298058 11966998189 11965640065 11950415999

Lotes a venda com entrada a partir de R$ 18.000,00 192,78m2 a 295,56m2!  R$ 180.000,00 Entrada R$ 18.000,00 Parcelas de R$ 1.643,11 Escritura após 40 dias da compra R$ 14.500,00 Lotes Maiores R$ 210.000,00 Entrada de R$ 21.000,00 Parcelas de R$ 1.916,96 Escritura após 40 dias da compra R$ 16.000,00 Estamos com várias opções de terrenos no loteamento Bosque do Sol, em Cajamar. Venha escolher o seu. Lotes com documentação completa Condições facilitadas de pagamento Região em constante valorização Poucas unidades disponíveis Se você tem um cliente procurando um terreno para construir ou investir, fale conosco. Nós damos todo o suporte durante o atendimento e a negociação, para que você possa fechar negócio com tranquilidade. Entre em contato hoje mesmo e saiba mais. 11967298058 11966988189 11965640065 11950415999

Venda e Locação no Treviso Apto de 47m2 2 Dormitórios com varanda e 1 Vaga! 3 Caução Pacote da Locação R$ 1.880,40 Ou Seguro Fiança Incluso Condominio e IPTU Venda R$ 340.000,00 3 Andar Será entregue com Gabinete de Cozinha e Armários Gabinete de Banheiro, espelho e Box de vidro 47m2 2 Dormitórios 1 Cozinha com Gabinete , pia , Cuba e torneira 1 lavanderia com tanque de lavar roupas 1 Sala de estar / jantar ampla 1 Varanda 1 Banheiro com Box de vidro e Gabinete 1 Vaga de carro Lazer completo com Piscina e Churrasqueira Academia Profissional Portaria 24 horas Controle de acesso Cerca Elétrica e Câmeras Agende uma visita hoje mesmo ! Imobiliaria Parcerias Negócios Imobiliários Corretor Jorge Luiz C222927-F Contatos 11967298058 11966988189 11965640066

Apartamento no Condomínio Coqueiros a venda Oportunidade 3 Andar não tem elevador R$ 250.000,00 Sinal de R$ 100.000,00 2 Dormitórios 1 Cozinha com Gabinete e Pia 1 Lavanderia com divisória de vidro 1 Banheiro com Box de vidro 1 Vaga Coberta com Toldo Profissional Salao de Festas Salao de Jogos Bicicletário Portaria 24 horas Controle de acesso facial Cameras e Cerca Elétrica Condominio bem organizado e Limpo IMOBPARC NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA Interessados entrar em contato: 11967298058 11966988189 11950415999 11965640065

Apartamento para venda  Quinta das Roseiras  Porteira Fechada todo Planejado 6ª Andar 47 metros  2 dormitórios com planejados; Sala e Vanranda Cozinha planejada com geladeira, microondas, sugar, Fogão e Forno Cooktop Lavanderia planejado Banheiro planejado 1 vaga de carro Portaria 24h Controle de acesso Cerca Elétrica Câmeras  R$ 340.000,00 A vista ou Financiamento bancario agende uma visita hoje mesmo ! Imobiliária Parcerias Negócios Imobiliários Corretor Jorge Luiz C222925F Contatos: 11967298068 11966988189 11950415999 11965640065

Terreno a venda Próximo ao McDonalds Leve aclive com 140m2 7X20 Ótima Localização Ao lado da Avenida Tenente Marques Altura do 5500 Rua asfaltada Rede de esgoto Rede Elétrica Agua da Sabesp Saniamento Básico Proximo ao Shopping de Cajamar Oportunidade R$ 260.000,00 Agende sua visita hoje mesmo ! IMOBPARC NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA C52533-J WhatsApp 11967298058 Contatos: 11967298058 11966988189 11950415999 11965640065

Belíssimo Sobrado à venda Condomínio Eldorado no Bairro do Polvilho 2 Dormitórios com planejados Sala ampla Cozinha com armários 1 Lavabo 1 Banheiro Área Gourmet com Churrasqueira 1 vaga de carro vaga para visitantes Agende sua visita hoje mesmo IMOBPARC NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA C52533-J CONTATOS: 11967298058 11966988189 11950415999 11965640065

Linda Chácara no Ponunduva com 1000m2 A/T e 170m2 A/C a venda Oportunidade! Linda casa de campo toda gramada com muitas plantas e árvores frutíferas,no melhor bairro do Ponunduva, bairro Chácaras Rodeio. Terreno do imóvel tem 1.000 metros, com uma casa de laje e telhado colonial na casa e na área, com 170 metros de área construída, 3 dormitórios sendo 1 suíte, 1 banheiro social, sala,cozinha, copa em conceito aberto, lavanderia grande e espaço para guardar ferramentas, poço semi artesiano, area coberta em volta da casa com churrasqueira, piscina 7,00m x 3,50m x 1,40m. Cercada por mata nativa, visão panorâmica frente pra mata, muita paz e tranquilidade. Ideal para moradia ou para passar finais de semana/feriados. Uma parte da rua e asfaltada e 500 metros cascalhada, rua tranquila e moradores tanto nos fundos como nas 2 laterais. IPTU ANUAL R$ 160,00 2026 pago Agende uma visita para adquirir este imóvel! IMOBPARC NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA CRECISP 52533-J CONTATOS: 11967298058 11966988189 11965640065 11950415999

Sobrado no Portal dos Ipês 3 157m2 3 Dormitórios 1 Suíte vaga 2 carros !  Área do terreno 175m2 Frente com 11 metros 3 Dormitórios 1 Suíte 2 Banheiros 1 Lavabo 1 Cozinha Americana 1 Sala ampla Vaga para 2 carros Opcional + 1 carro ou Piscina 1 Lavanderia Coberta Fundos com espaço para área Gourmet Pisos em Porcelanato Garagem ainda no contrapiso De frente a uma área verde preservada Sol da manhã e da tarde Valor de Venda R$ 800.000,00 Aceita terreno no Jardim das Flores Aceita apto de 2 Dormitórios no Portal Compre esse imóvel com um sinal de apenas R$ 50.000,00 IMOBPARC NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA CRECISP 52533-J Contatos: 11967298058 11966988189 11950415999 11965640065

Loja no Shopping Small Cajamar 27m2 4m de frente 6m comprimento Venda! 27m2 Pe direito 12 metros Mesanino com escada caracol Eata no Contra piso Precisa colocar a frente da loja com vidros Corredor de frente a SmartFit Venda R$ 260.000,00 Aceita carro como parte de pagamento Da financiamento Bancário Caixa IMOBPARC NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA CRECISP 52533-J Contatos: 11967298058 11966988189 11950415999 11965640065

Belíssimo apartamento no Condomínio Coqueiros Totalmente Planejado 2 Andar não tem elevador Troca por casa térrea na Região do Polvilho 2 Dormitórios Planejado 1 Cozinha Planejada 1 Lavanderia Planejada 1 Banheiro planejado com Box de vidro 1 Vaga Coberta com Toldo Profissional Salao de Festas Salao de Jogos Bicicletário Portaria 24 horas Controle de acesso facial Cameras e Cerca Elétrica Condominio bem organizado e Limpo IMOBPARC NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA Interessados entrar em contato: 11967298058 11966988189 11950415999 11965640065

Terreno Declive com 140m2 7X20 já tem muro de arrimo 1 caixao erguido pronto para construir Casas De médio e alto padrão no Loteamento InfraestruturaArborização e PaisagismoAsfaltoDrenagemGuias e SarjetasIluminação PúblicaLotes Residenciais e ComerciaisRede de ÁguaRede de EsgotoTratamento de Esgoto R$ 110.000,00 Sinal + 87 Parcelas de R$ 1.800,00 parcelamento direto com Proprietário Agende uma visita hoje mesmo IMOBPAR NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA C 52532-J Contatos: 11967298058 11966988189 11965640065 11950415999

Pensa no que e Lindo e Espetacular com 409m2 A/C e 1.125m2 A/T Scorpions 2 DISPONÍVEL PARA VENDA Ótima casa em condomínio fechado Village Scorpios 2  - Casa com ampla sala de estar, cozinha, lavanderia, dispensa, 3 suítes, escritório com banheiro e churrasqueira na parte externa com piscina, sauna e banheiro  - ⁠garagem para 4 carros cobertos - ⁠casa de caseiro contendo; sala, banheiro, 2 quartos, lavanderia e amplo quintal.  Valor do imóvel: R$ 1.800.000,00 Valor do IPTU: R$ 396,00 por mês Metragem: 1.125m terreno/ 409m área construída  Aceita permuta: apartamento até R$ 500.000,00 Condomínio Village Scorpios 2 Vamos agendar uma visita ? IMOBPARC NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA CRECI 52533-J Contatos: 11967298058 11966988189 11965640065 11950415999

Apartamento no Treviso 47m2 - 2 Dormitórios com varanda  6 Andar Venda R$ 270.000,00 47m2 2 Dormitórios 1 Cozinha Planejada e Pisos ceramica 1 lavanderia com piso em ceramica 1 Sala de estar 1 Varanda 1 Banheiro com ducha , gabinete piso em Porcelanato em todo apartamento 1 Vaga de carro fixa Lazer completo com Piscina e Churrasqueira Academia Profissional Portaria 24 horas Controle de acesso Cerca Elétrica e Câmeras Agende uma visita hoje mesmo ! Imobiliaria Parcerias Negócios Imobiliários Corretor Jorge Luiz C222927-F Contatos 11967298058 11966988189 11965640066 11950415999

Galpão Comercial com 420m2 em Cajamar , Pronto para alimentos, Cosmeticos ou Saúde! 5 minutos do Rodoanel. Oportunidade estrategica em Cajamar Excelente Galpão com 420m2 de Área Construída em um terreno de 600m2, ideal para empresas que buscam agilidade logistica e conformidade sanitaria. Localização Privilegiada com acesso imediato ao Rodoanel, Rodovia Anhanguera e Bandeirantes. Diferenciais Tecnicos Area de Producao Facilitada 2 amplas salas revestidas totalmente em azulejos, projetadas para facil lavagem, hogienizacao rápida e atendimento as normas sanitarias ( ideal para alimentos, cosmeticos, laboratorios ou saúde). Áreas Administrativas 3 Salas perfeitas para escritório, recepção, sala de reunião, ou controle de estoque, com banheiros privativos. 1 Depósito Infraestrutura Banheiros masculino e feminino, independentes Estacionamento amplo Garagem / Patio interno com capacidade para ate 13 Veiculos (Excelente para frota própria), vans de entrega ou clientes. Vantagens da região! Cajamar e o maior Polo Logistico de São Paulo, instale sua empresa fora da zona de rodizio da Capital, com custos operacionais reduzidos e conectividade com o interior e Grande São Paulo. Infraestrutura para quem procura: Dark kitchens (Cozinhas Fantasmas): Estrutura exclusivamente focadas em delivery de comida, Empresas e Franquias de alimentação buscam Galpões fora da Capital, (mas colados ao Rodoanel) Para preparar alimentos em massa que abastecem São Paulo. Distribuicao de Ecommerce de Nicho: Perfeita para pequenas empresas de suplementos alimentares, cosmeticos, produtos naturais ou Racao pet, que exigem um local limpo, livre de umidade e com saída rápida para as principais Rodovias . Estocagem de insumos (Cadeia fria/seca): Distribuidora de embalagens para alimentos, Diatribuidora de bebidas, ou estoque de apoio para buffets e redes de restaurantes. Micro-Hub Logistico: Empresas de Transporte expresso utilizam espaços pequenos perto do Rodoanel para descarregar Carretas grandes e transferir marcadorias para vans ou motos que farão entregas na Grande São Paulo. Além do setor de alimentos traditional, essa extrutura com azulejos e salas separadas atendem perfeitamente a setores rigorosos com a vigilancia sanitaria (ANVISA). Indústria Cosmetica e Perfumaria: Pequenas Fábrica de cremes, Shampoo ou maquilagens precisam exatamente de salas lavaveis e escritorios integrados. Laboratório de Manipulação ou Protese Dentaria: Setores que exigem assepcia total, salas de producao separadas, da area administrativa e estoque limpo. Distribuidora de Medicamentos/Correlatos: A ANVISA exige Divisorias Claras entre a recepção, triagem, amazenamento e Expedicao. Suas 5 salas resolvem isso. Catering / Cozinha Central Coorporativa: Preparo de refeicoes industriais para empresas de Cajamar e Alphaville ou alimentacao escolar. Valor de Locação : R$ 13.000,00 Baixamos o Valor R$ 10.900,00 Agende sua visita e faça sua reserva para este Imóvel com a IMOBILIÁRIA PARCERIAS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA C52532-J Contatos: 11967298058 11966988189 11965640065 1195041599

Sítio na Estrada Municipal Francisco Misse Ponunduva - Pirapora do Bom Jesus Área 73.389 m2 Áreas Construíras: Casa sede com 400 m2 de área construída, sendo 2 pavimentos . Piso térreo - Cozinha, área de serviço, lavabo, sala de jantar, sala de TV, sala de estar com lareira, escritório, varanda. Piso superior - 4 quartos sendo 2 Suítes, Armários embutidos em todos os cômodos, chuveiro a gás. Piscina CaramanchãoCanil Depósitos - 2 casas depósitos com aproximadamente 50 m2 cada uma delas, Oficina Casa de Caseiro - 2 quartos, 1 banheiro, sala de tv, cozinha e varanda. Cocheira Casa de equipamentos agrícolas Agendas abertas para visitas IMOBPARC NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA CRECISP 52533-J Contatos: 11967298058 11966988189 11965640065 11950415999

PRÉDIO COMERCIAL NOVO PARA LOCAÇÃO ESTRUTURA MODERNA E ALTO PADRÃO 120,20m² Excelente oportunidade para empresas, clínicas, coworkings, escritórios corporativos, escolas profissionalizantes ou centros comerciais que buscam um imóvel moderno, amplo e bem localizado. O prédio conta com arquitetura contemporânea, fachada imponente em vidro espelhado e acabamento de alto padrão, proporcionando sofisticação e excelente visibilidade para sua empresa. Diferenciais do imóvel:✔ 3 pavimentos (térreo + 2 andares) ✔ Amplo salão no térreo ideal para recepção, showroom ou atendimento com 102,20m2 ✔ 2 banheiros por andar F/M ✔ Estrutura para salas no 1º e 2º andar com varandas ✔ Elevador ✔ Estacionamento no subsolo ✔ Ambientes amplos e bem iluminados ✔ Fachada moderna e elegante ✔ Estrutura nova e pronta para receber sua operação ✔ Ideal para diversos segmentos comerciais O imóvel oferece excelente potencial para empresas que desejam unir localização estratégica, conforto e uma apresentação profissional de alto nível. Valor da locação: R$ 30.000,00/mês Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Corretora Milena Santana 11950415999 11967298058 11966988189 11965640065 C52533-J

APARTAMENTO À VENDA – CONDOMÍNIO VIVA ALEGRIA PORTAL DOS IPÊS CAJAMAR 3 Andar 57 m² Detalhes do imóvel: • 2 dormitórios • 1 banheiro social com Box de vidro e Planejado • Cozinha com planejados 1 Lavanderia com Planejados Sistema de Gas no Apartamento 1 Varanda vista para a mata preservada 1 Vaga de carro Valor: R$ 420.000,00 Condomínio R$ 563,00 IPTU R$ 50,95 Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e um imóvel bem distribuído em condomínio completo. Agende sua visita agora mesmo ImobParc Negócios Imobiliários LTDACorretor Jorge Luiz crecisp 222925-F Contatos:119672980581196698818911965640065

2 Lotes Declives Chácara do Rosario 800m2 17X49 Ruas Asfaltadas Rede de esgoto Rese Elétrica Portaria 24h IMOBPARC NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA CRECISP-J 52533 Contatos: 11967298058 11966988189 11965640065 11950415999

Se você busca praticidade, conforto e um imóvel já completo, essa é a oportunidade ideal Condominio Quinta das Roseiras Sala aconchegante ✔ Painel planejado ✔ Sacada Cozinha completa ✔ Armários planejados ✔ Cooktop + forno 2 dormitórios ✔ Ambos com guarda-roupas planejados Banheiro funcional 1 vaga de garagem (descoberta) Valor: R$ 300.000,00 Pronto para morar – é entrar e viver! ideal para quem quer sair do aluguel ou fazer um excelente investimento IMOBPARC NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA CRECISP 52533-J CONTATOS: 11967298058 11966988189 11965640065 11950415999

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO E VENDA –   PORTAL DOS IPÊS | CAJAMAR-SP Condomínio Magia de Viver Locação R$ 3.100,00 Venda R$ 420.000,00 Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização! Detalhes do imóvel: • 56 m² de área • – vista privilegiada • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala aconchegante com espelho decorativo • Cozinha com móveis planejados • Banheiro social • 1 vaga de garagem Estrutura do condomínio: • Portaria 24 horas • Piscinas • Sala de jogos • Salão de festas • Churrasqueiras Locação R$ 3.100,00 Venda R$ 420.000,00 IMOBPARC NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA CRECISP 52533-J CONTATOS: 11967298058 11966988189 11965640065 11950415999

APARTAMENTO À VENDA – CONDOMÍNIO VIVA ALEGRIA 8º andar 70 m² Detalhes do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 1 banheiro social • Cozinha com planejados • Banheiro com planejados 1 Vaga de carro Valor: R$ 560,000,00 Condomínio R$ 615,00 IPTU R$ 122,00 Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e um imóvel bem distribuído em condomínio completo. Agende sua visita agora mesmo ImobParc Negócios Imobiliários LTDACorretor Jorge Luiz crecisp 222925-F Contatos:119672980581196698818911965640065

Oportunidade Única Casa térrea para venda  Portal dos ipês  3 dorm sendo uma suíte  Sala de star  Sala de jantar  Cozinha  Lavanderia  2 vagas de garagem  Um quintal nos fundos  100m2 de área construída  170m2 de terreno  Valor 850.000,00 Aceita financiamento bancário e uso de fgts Aceita Carta de Crédito Temos Cartas Contempladas IMOBPARC NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA CRECISP 52533-J Contatos: 11967298058 11966988189 11965640065 11950415999

Loja Comercial com 1.100m2 no Portal dos Ipês com vagas para 20 carros frente da loja! Locacao 3 Caução ou Seguro Fiança 2 Banheiros lado esquerdo nos fundos 2 Banheiros lado direito nos fundos 1 banheiro PCD Estrutura pronta com Luminárias Estrutura para Rede de computadores Rede Elétrica pronta Estrutura para Ar Condicionado Excelente Localização Próximo a Padarias, Farmácias , Ponto de Ônibus, Guarda Municipal, Shopping de Cajamar, Cidade Monitorada com SMART CAJAMAR , Escolas e Posto de Saúde no Centro Residencial e Comercial do Portal dos Ipês IMOBPARC NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA C52533-J Contatos: 11967298058 11966988189 11965640065 11950415999

Caracteristicas e detalhes do Galpão ! Area Construída 1.850m2 Area Fabril 1.500m2 Pe Direito 6 metros Eletricidade Trifásico Vaga para 28 carros na frente do Galpão Locação R$ 30.000,00 Fiador ou Seguro Fiança 6 !Salas para escritório 1 com banheiro 2 Banheiros 1 Lavabo Grande 1 Cozinha 1 Refeitório Grande 1 Sala de recepção na entrada do Galpão IMOBPARC NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA C52533-J Contatos: 11967298058 11966988189 11965640065 11950415999

Lançamento Loteamento Recanto do Vovo 1 no KM 43 da Anhnaguera Lotes 125m2 Promoção Lotes de 125m2 5,07m X 24,79m Topografia pronta para demarcação dos Lotes Terraplanagem contratada para fazer os lotes No Projeto rua será pavimentada Parceria para instalação de água e Luz Projeto para casas Pré-Fabricadas Será o 1º Loteamento a venda , depois teremos mais para Lotear R$ 70.000,00 a vista ou Entrada de R$ 35.000,00 + 35 parcelas de 1.000,00 corrigidas anualmente pelo IGP-M Faça sua reserva ainda hoje ! IMOBPARC Negócios Imobiliários LTDA CRECI 52533-J Contatos: 11967298058 11966988189 11965640065 11950415999

Venda de apartamento 47m2 San Miguel 2 Dormitórios 1 vaga ! 47m2 4º andar Olha entrou este apartamento agora  Condomínio São Miguel  R$ 280 mil 2 dormitórios  Cozinha com armário  Sala ampla  Banheiro com box Garagem P/ ????( descoberta  Condomínio  Piscina  Pleygrande  Salão de festas  Churrasqueira  Min- mercado  Lavanderia  Bicicletário Lazer completo  2 Salão de festas grande com churrasqueira  1 Salão de jogos  1 Salão Brinquedoteca  1 Piscina adulto e 1 piscina infantil 1 Quadra Poliesportiva coberta Bicicletários Portaria 24 horas  Controle de acesso  Cerca eletrica  Câmeras  Um excelente Condomínio para se morar  Agende uma visita hoje mesmo  IMOBPARC Negocios Imobiliários LTDA 52533-J Corretor de Imóveis Jorge Luiz creci 222925-F Contatos  11967298058 11966988189 11965640065 11950415999

Galpão com 1.100m2 Construído 730m2 de terreno Trifásico para locação !  Polvilho - Cajamar 20 minutos da ponte da Anhanguera São Paulo ao Lado do Rodoanel Estrutura do Complexo:Complexo com 2 andares, cada andar com Pé direito de 5 metros Trifásico Elevador de Carga Banheiros masculino e feminino amplos Espaço dedicado para escritórios Segurança e instalaçõesInstalações de segurança contra incêndio em todo o Galpão, incluindo bombas, extintores e mangueiras, (Projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros) Dados TécnicosÁrea total Construída 1.100m2 Area total do terreno 710m2 IPTU anual R$ 7.162,40 (pode ser dividido em 12 parcelas) Valor da Locação R$ 19.500,00 Garantia Seguro Fiança 3 Caução Imobiliaria Parcerias Negócios Imobiliários Ltda Contatos: 11967298058 11966988189 11965640065 11950415999

Casa de Esquina no Portal dos Ipês 3 Suites 5 Banheiros , 3 vagas coberta ! Venda R$ 1.200.000,00 Locação R$ 5.200,00 2 Caução Alugada Area do Terreno 186,72m2 Area Construída 225m2 Fica toda estrutura e instalação de placas solar 3 Dormitorios 3 Suítes com Estrutura para instalação de ar condicionado 1 Banheiro Casa avarandada 1 Terraço 1 Copa 1 Cozinha em Granito Preto com bancada em granito também Hal de entrada coberto Entrada da casa pelas 2 ruas Sala ampla Lavanderia Coberta Churrasqueira 3 Vagas de carro coberta PortãoEletrônico Casa equipada com placas de Energia Solar Pisos em Porcelanato Quinta com piso em cerâmica Melhor bairro e mais procurado da Cidade de Cajamar Portal dos Ipês , 5 Minutos da Avenida principal e Comercial Tenente Marques , Proximo da Avenida das Palmeiras com Vários comercios , Shopping de Cajamar dentre outros pontos positivos da Cidade . IMOBPARC NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA C222925F Fale com um de nossos Consultores: 11967298058 11966988189 11965640065 11950415999

Belíssimo apartamento no Condomínio Quinta do Loureiro na na Rua do Flox 55m2 1 Andar 2 Dormitórios 1 Suíte Cozinha com Planejados Lavanderia separada com vidro Sala de Jantar Sala de TV Varanda fechada com vidros 1 Vaga de Garagem fixa R$ 395.000,00 Portaria 24h Controle de acesso Cameras e Cerca Elétrica Agende agora mesmo uma visita fale com a Imobiliária Parcerias Negócios Imobiliários Ltda um de nossos corretores irá te atender CRECISP 222925F Contatos: 11967298058 11966988189 11965640065 11950415999

Descrição do imóvelAPARTAMENTOS EM COOPERATIVA – CAJAMAR Cooperativa Habitacional Sua Casa Conquiste seu apartamento próprio sem financiamento bancário, através do sistema cooperativo, com parcelas acessíveis e sem burocracia. Detaches dos apartamentos ✔️ 63 m² ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Varanda gourmet ✔️ Opção de planta maior (63 m² – sob consulta) Valores e forma de pagamento Taxa de adesão: R$ 2.198,00 ✔️ 18 parcelas de R$ 1.795,00 Construção: ✔️ 180 parcelas de R$ 2.087,17 ✔️ Correção anual pelo INCC Escolha da unidade por sorteio ou lance ✅ Vantagens do sistema cooperativo ✔️ Sem comprovação de renda ✔️ Sem consulta ao SPC/Serasa ✔️ Sem financiamento bancário ✔️ Parcelas planejadas a longo prazo ✔️ Ideal para autônomos e informais Localização Cajamar – SP Região em constante crescimento e valorização. ℹ️ Importante Empreendimento no modelo cooperativo. Valor final do imóvel pode variar conforme evolução do grupo e índice de correção. IMOBPARC TRANSAÇÃO IMOBILIARIA Corretor Jorge Luiz C222925F Contatos: 11967298058 11966988189 11965640065 11950415999

Descrição do imóvelAPARTAMENTOS EM COOPERATIVA – CAJAMAR Cooperativa Habitacional Sua Casa Conquiste seu apartamento próprio sem financiamento bancário, através do sistema cooperativo, com parcelas acessíveis e sem burocracia. Detaches dos apartamentos ✔️ 52 m² ✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Varanda gourmet ✔️ Opção de planta maior (63 m² – sob consulta) Valores e forma de pagamento Taxa de adesão: R$ 2.198,00 ✔️ 18 parcelas de R$ 1.795,00 Construção: ✔️ 180 parcelas de R$ 2.087,17 ✔️ Correção anual pelo INCC Escolha da unidade por sorteio ou lance ✅ Vantagens do sistema cooperativo ✔️ Sem comprovação de renda ✔️ Sem consulta ao SPC/Serasa ✔️ Sem financiamento bancário ✔️ Parcelas planejadas a longo prazo ✔️ Ideal para autônomos e informais Localização Cajamar – SP Região em constante crescimento e valorização. ℹ️ Importante Empreendimento no modelo cooperativo. Valor final do imóvel pode variar conforme evolução do grupo e índice de correção. IMOBPARC TRANSAÇÃO IMOBILIARIA Corretor Jorge Luiz C222925F Contatos: 11967298058 11966988189 11965640065 11950415999

Apartamento 2 Dormitórios Mirante do Portal Atras do McDonald’s de Cajamar 5 Minutos da Tenente Marques 49,35m2 2 Dormitórios 1 Cozinha Americana 1 Lavanderia 1 Sala Ampla 1 Banheiro 1 Vaga de carro/moto Portaria 24h Controle de Acesso Cerca Elétrica Cameras Portao Eletrônico 5 Minutos da Tenente Marques Agende sua visita hoje mesmo ! IMOBPARC TRANSAÇÕES IMOBILIARIA Corretor Jorge Luiz CRECISP 222925F Contatos: 11967298058 11966988189 11965640065 11950415999

Casa Espetacular na Chácara do Rosario em Jordanésia com 2.200m2 Porteira Fechada do Jeitonque está na foto Locacao R$ 8.000,00 Seguro Fiança Venda R$ 2.200.000,00 Agende sua visita hoje mesmo! Casa com cozinha completa, área de serviço grande, suite externa, sala de entrada, sala de estar grande, sala de jantar para 10 pessoas, lavabo, uma suíte grande, uma outra suíte, outro quarto, em baixo uma sala enorme com abertura para piscina, mais dois quartos e um banheiro, casa toda avarandada, com portas balcão, pomar, área externa toda pavimentada, garagem coberta para 5 carros e descoberta para mais uns 8 carros, terreno inteiro murado e preservado, finamente decorada com todos opcionais de utensílios, porcelanas, copos, varandas com rede, piscina grande com espreguiçadeiras, total 6 quartos, 3 suítes, 4 salas amplas, uma cozinha e potencial já em fase de acabamento para área gourmet. Imobiliaria Parcerias Negócios Imobiliários Ltda Corretor Jorge Luiz C222925F Contatos: 11967298058 - 11966988189 - 11965640065 - 11950415999

TERRENO À VENDA – CONDOMÍNIO VILA TOSCANA | CAJAMAR/SP Valor de entrada R$: 30.000 + 96 parcelas direto com a incorporadora. R$ 2.703,77 Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da região! Área: 162,36 m² Terreno plano Esquina – maior valorização e melhor aproveitamento do projeto Pronto para construir Venda direta com a incorporadora Condomínio com excelente infraestrutura, segurança e localização estratégica em Cajamar/SP — ideal para moradia ou investimento. Imobiliaria Parcerias Negócios Imobiliários Corretor Jorge Luiz CRECISP 222924F Constatos: 11967298058 11966988189 11965640065

Excelente Oportunidade no Portal dos Ipês ! Saiba como Comprar esse IMOVEL sem entrada através dos nossos numeros de whatsapp Sobrado com 74,48m2 Construído Area do terreno 142,06m2 Venda R$ 709.000,00 Sendo: 2 Suites 1 com Varanda 1 Cozinha Americana Pia em Granito preto 1 Sala Ampla com pisos em Porcelanato 1 Lavabo 1 Lavanderia Coberta Quintal amplo nos fundos Corredor lateral 1 Garagem ampla para 2 a 3 carros + Moto Estrutura para ar condicionado, Cerca Elétrica, Cameras , Portão Automático. Vista Maravilhosa e Localização Privilegiada Acesso ao Centro Comercial da Avenida Tenente Marques em poucos minutos , Shooting, Padarias , Farmacias , Ponto de Ônibus , mini mercados , Atacadao , escolas , postos da Guarda Municipal, Cidade vigiada 24h com o SmartCajamar . Agende uma visita hoje mesmo com o Corretor ! Imobiliaria Parcerias Negócios Imobiliários Ltda CRECiSP 222925F Contatos: 11967298058 11966988189 11965640065 11950415999

Sobrados de Alto Padrão em Condominio Fechado Portal dos Ipês 3! Sobrado de 119m2 Pronta entrega R$ 910.922,00 Condomínio de Alto Padrão no Portal dos Ipês 3 Ainda temos algumas unidades à venda Entrada R$ 64.561,22 12 Parcelas de R$ 4.035,08 6% no Habite-se R$ 48.420,42 Financiamento Caixa Economica R$ 645.612,24 Pequena entrada Parcelas durante a obra 6% no Habite-se Financiamento com a Caixa Economica Oportunidade Exclusiva , você mesmo escolhe o acabamento da sua casa a ser construída o primeiro Condominio de Alto Padrão em Cajamar com facilidade de compra e escolha de sua preferência na finalização . Temos 4 padrão com preços diferenciados Compre a sua casa ainda este ano você que está planejando morar em Cajamar A Cidade que cresce dia a dia . Sobrado Pronto para morar Sobrado 119m2 A/C 3 Dormitórios  1 Suíte  1 Banheiro serve outros quartos  Cozinha Americana  Sala ampla  1 Lavabo  Garagem 3 carros  Quintal nos fundos  Espaço Coberto opção de área Gourmet  Lavanderia Coberta  Opcionais a critério do comprador Sacada com Vidros Piscina e Churrasqueira Pós Obras finalizadas Portaria 24 horas Cerca Elétrica Monitoração por Câmeras Controle de acesso 24 horas Começe 2025 morando em Condomínio Fechado na Cidade de Cajamar Imobiliária Parcerias Negócios Imobiliários Corretor Jorge Luiz CRECI 222925-F Contatos 11967298058 11966988189 11965640065